¿Rinde comprar para arrendar en Villas de Granada (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,2 %
En Villas de Granada (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.350.000 pesos (107 avisos) y la de venta 310 millones de pesos (72 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Villas de Granada, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Villas de Granada ocupa el puesto 152 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,2 % anual; equivale a 19,1 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.350.000 pesos |
| Venta mediana | 310 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,2 % |
| Puesto en la ciudad | 152 de 197 |
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Puedes comparar con arriendos en Villas de Granada, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.