¿Rinde comprar para arrendar en Victoria Norte (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6 %
En Victoria Norte (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (32 avisos) y la de venta 460 millones de pesos (89 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Victoria Norte, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Victoria Norte ocupa el puesto 105 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 460 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 105 de 197 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
También: apartamentos en arriendo en Victoria Norte, Bogotá.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.