Invertir en vivienda en Tintala, Bogotá: lo que dicen los avisos
En Tintala (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (56 avisos) y la de venta 260 millones de pesos (190 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Tintala, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Tintala ocupa el puesto 44 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.550.000 pesos, venta 235 millones de pesos, rentabilidad 7,9 % (12,6 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 260 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 44 de 197 |
También: apartamentos en arriendo en Tintala, Bogotá.
Puedes comparar con la oferta en venta de Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.