Rentabilidad del arriendo en Timiza (Bogotá), octubre 2026
En Timiza (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.400.000 pesos (50 avisos) y la de venta 240 millones de pesos (51 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.375.000 pesos, venta 232 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,1 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Timiza, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Timiza ocupa el puesto 38 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,3 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.400.000 pesos |
| Venta mediana | 240 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 38 de 197 |
También: la oferta de arriendo en Timiza, Bogotá.
Otra vista útil: precios de venta en Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.