¿Rinde comprar para arrendar en Santa Paula (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,4 %
En Santa Paula (Bogotá) la mediana de arriendo es 5.500.000 pesos (505 avisos) y la de venta 1,03 mil millones de pesos (978 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,7 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de Santa Paula, Bogotá.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.200.000 pesos, venta 880 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,1 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Santa Paula ocupa el puesto 80 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,03 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 80 de 197 |
Relacionado: la oferta de arriendo en Santa Paula, Bogotá.
También: apartamentos en venta en Bogotá.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.