Santa Barbara Oriental, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Santa Barbara Oriental (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.600.000 pesos (252 avisos) y la de venta 850 millones de pesos (472 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Santa Barbara Oriental ocupa el puesto 163 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en la oferta de arriendo en Santa Barbara Oriental, Bogotá.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.161.500 pesos, venta 850 millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (17 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,1 % anual; equivale a 19,7 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.600.000 pesos |
| Venta mediana | 850 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,1 % |
| Puesto en la ciudad | 163 de 197 |
Relacionado: apartamentos en venta en Santa Barbara Oriental, Bogotá.
También: la oferta en venta de Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.