Invertir en vivienda en Santa Barbara, Bogotá: lo que dicen los avisos
En Santa Barbara (Bogotá) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos (722 avisos) y la de venta 920 millones de pesos (1.555 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en venta en Santa Barbara, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,9 % anual; equivale a 17 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.500.000 pesos, venta 740 millones de pesos, rentabilidad 7,3 % (13,7 años de arriendo).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Santa Barbara ocupa el puesto 119 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.500.000 pesos |
| Venta mediana | 920 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,9 % |
| Puesto en la ciudad | 119 de 197 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.