¿Rinde comprar para arrendar en Santa Barbara Alta (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,1 %
En Santa Barbara Alta (Bogotá) la mediana de arriendo es 14.250.000 pesos (238 avisos) y la de venta 2,80 mil millones de pesos (299 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,1 % anual; equivale a 16,4 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: arriendos en Santa Barbara Alta, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Santa Barbara Alta ocupa el puesto 97 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.923.000 pesos, venta 2,13 mil millones de pesos, rentabilidad 3,3 % (30 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 14.250.000 pesos |
| Venta mediana | 2,80 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,1 % |
| Puesto en la ciudad | 97 de 197 |
También: apartamentos en venta en Santa Barbara Alta, Bogotá.
Relacionado: la oferta en venta de Bogotá.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.