¿Rinde comprar para arrendar en San Martin (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,3 %
En San Martin (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.723.000 pesos (118 avisos) y la de venta 520 millones de pesos (128 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, San Martin ocupa el puesto 88 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en precios de venta en Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.723.000 pesos |
| Venta mediana | 520 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 88 de 197 |
También: apartamentos en venta en San Martin, Bogotá.
También: apartamentos en arriendo en San Martin, Bogotá.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.