San Jose de Usaquen, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En San Jose de Usaquen (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.926.954 pesos (88 avisos) y la de venta 268 millones de pesos (132 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en San Jose de Usaquen, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,6 % anual; equivale a 11,6 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 280 millones de pesos, rentabilidad 7,7 % (13 años de arriendo).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, San Jose de Usaquen ocupa el puesto 9 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.926.954 pesos |
| Venta mediana | 268 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,6 % |
| Puesto en la ciudad | 9 de 197 |
También: apartamentos en arriendo en San Jose de Usaquen, Bogotá.
También: apartamentos en venta en Bogotá.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.