Invertir en vivienda en San Felipe, Bogotá: lo que dicen los avisos
En San Felipe (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (116 avisos) y la de venta 485 millones de pesos (38 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, San Felipe ocupa el puesto 181 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en San Felipe, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,5 % anual; equivale a 22,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 485 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,5 % |
| Puesto en la ciudad | 181 de 197 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.