Invertir en vivienda en San Cristobal Sur, Bogotá: lo que dicen los avisos
En San Cristobal Sur (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.100.000 pesos (66 avisos) y la de venta 232 millones de pesos (885 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,6 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: arriendos en San Cristobal Sur, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, San Cristobal Sur ocupa el puesto 129 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.100.000 pesos |
| Venta mediana | 232 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 129 de 197 |
También: la oferta en venta de Bogotá.
También: la oferta en venta de San Cristobal Sur, Bogotá.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.