Invertir en vivienda en Ricaurte, Bogotá: lo que dicen los avisos
En Ricaurte (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (47 avisos) y la de venta 240 millones de pesos (122 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Ricaurte, Bogotá.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.500.000 pesos, venta 242,5 millones de pesos, rentabilidad 7,4 % (13,5 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,3 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Ricaurte ocupa el puesto 21 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 240 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 21 de 197 |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Ricaurte, Bogotá.
Otra vista útil: precios de venta en Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.