¿Rinde comprar para arrendar en Quinta Paredes (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,3 %
En Quinta Paredes (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (157 avisos) y la de venta 594 millones de pesos (208 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.614.000 pesos, venta 670 millones de pesos, rentabilidad 4,7 % (21,4 años de arriendo).
Si buscas vivienda allí, revisa precios de venta en Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 19 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Quinta Paredes ocupa el puesto 150 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 594 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 150 de 197 |
También: precios de venta en Quinta Paredes, Bogotá.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Quinta Paredes, Bogotá.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.