Portales del Norte: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Portales del Norte (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.425.000 pesos (38 avisos) y la de venta 435,8 millones de pesos (106 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Portales del Norte ocupa el puesto 64 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 15 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.425.000 pesos |
| Venta mediana | 435,8 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 64 de 197 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.