Rentabilidad del arriendo en Pasadena (Bogotá), octubre 2026
En Pasadena (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.100.000 pesos (194 avisos) y la de venta 720 millones de pesos (320 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Pasadena, Bogotá.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.700.000 pesos, venta 670 millones de pesos, rentabilidad 6,6 % (15,1 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,2 % anual; equivale a 19,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Pasadena ocupa el puesto 158 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.100.000 pesos |
| Venta mediana | 720 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,2 % |
| Puesto en la ciudad | 158 de 197 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.