Invertir en vivienda en Parque del Virrey, Bogotá: lo que dicen los avisos
En Parque del Virrey (Bogotá) la mediana de arriendo es 7.500.000 pesos (112 avisos) y la de venta 1,10 mil millones de pesos (63 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,2 % anual; equivale a 12,2 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Parque del Virrey, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 7.000.000 pesos, venta 1,10 mil millones de pesos, rentabilidad 7,6 % (13,1 años de arriendo).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Parque del Virrey ocupa el puesto 11 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 7.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,10 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,2 % |
| Puesto en la ciudad | 11 de 197 |
Puedes comparar con arriendos en Parque del Virrey, Bogotá.
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.