Paloquemao, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Paloquemao (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (120 avisos) y la de venta 284,9 millones de pesos (71 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.599.310 pesos, venta 291,1 millones de pesos, rentabilidad 6,6 % (15,2 años de arriendo).
Más detalle en apartamentos en arriendo en Paloquemao, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 14,8 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Paloquemao ocupa el puesto 58 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 284,9 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 58 de 197 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.