Rentabilidad del arriendo en Nuevo Country (Bogotá), octubre 2026
En Nuevo Country (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.200.000 pesos (73 avisos) y la de venta 415 millones de pesos (161 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en apartamentos en venta en Nuevo Country, Bogotá.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.500.000 pesos, venta 690 millones de pesos, rentabilidad 7,8 % (12,8 años de arriendo).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Nuevo Country ocupa el puesto 8 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 9,3 % anual; equivale a 10,8 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.200.000 pesos |
| Venta mediana | 415 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 9,3 % |
| Puesto en la ciudad | 8 de 197 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.