Nueva Castilla, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Nueva Castilla (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (78 avisos) y la de venta 284,3 millones de pesos (96 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en venta en Bogotá.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.400.000 pesos, venta 245 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,6 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,8 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Nueva Castilla ocupa el puesto 86 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 284,3 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 86 de 197 |
También: arriendos en Nueva Castilla, Bogotá.
También: la oferta en venta de Nueva Castilla, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.