Rentabilidad del arriendo en Niza Norte (Bogotá), octubre 2026
En Niza Norte (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.100.000 pesos (43 avisos) y la de venta 665 millones de pesos (76 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Niza Norte ocupa el puesto 137 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Para seguir explorando: la oferta en venta de Niza Norte, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,6 % anual; equivale a 17,9 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.100.000 pesos |
| Venta mediana | 665 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,6 % |
| Puesto en la ciudad | 137 de 197 |
También: arriendos en Niza Norte, Bogotá.
Relacionado: precios de venta en Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.