Niza: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Niza (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (100 avisos) y la de venta 700 millones de pesos (201 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,1 % anual; equivale a 19,4 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en arriendos en Niza, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Niza ocupa el puesto 159 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 700 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,1 % |
| Puesto en la ciudad | 159 de 197 |
Otra vista útil: precios de venta en Niza, Bogotá.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.