¿Rinde comprar para arrendar en Navarra (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,8 %
En Navarra (Bogotá) la mediana de arriendo es 5.750.000 pesos (146 avisos) y la de venta 1,20 mil millones de pesos (494 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.350.000 pesos, venta 895 millones de pesos, rentabilidad 7,2 % (13,9 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Navarra, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Navarra ocupa el puesto 127 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,3 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.750.000 pesos |
| Venta mediana | 1,20 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 127 de 197 |
Otra vista útil: precios de venta en Bogotá.
También: precios de venta en Navarra, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.