¿Rinde comprar para arrendar en Mirandela (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,6 %
En Mirandela (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (184 avisos) y la de venta 383 millones de pesos (119 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,6 % anual; equivale a 17,7 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en precios de venta en Mirandela, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Mirandela ocupa el puesto 132 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 322,5 millones de pesos, rentabilidad 6,7 % (14,9 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 383 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,6 % |
| Puesto en la ciudad | 132 de 197 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
Otra vista útil: arriendos en Mirandela, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.