Rentabilidad del arriendo en Marsella (Bogotá), octubre 2026
En Marsella (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (33 avisos) y la de venta 451 millones de pesos (61 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 18,8 años de arriendo para pagar el precio.
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Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Marsella ocupa el puesto 145 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 451 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 145 de 197 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.