Comprar para arrendar en Los Rosales, Bogotá
En Los Rosales (Bogotá) la mediana de arriendo es 10.500.000 pesos (855 avisos) y la de venta 1,85 mil millones de pesos (1.102 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,8 % anual; equivale a 14,7 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de Los Rosales, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Los Rosales ocupa el puesto 51 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 8.000.000 pesos, venta 1,35 mil millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,1 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 10.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,85 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,8 % |
| Puesto en la ciudad | 51 de 197 |
También: apartamentos en arriendo en Los Rosales, Bogotá.
También: precios de venta en Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.