Las Nieves: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Las Nieves (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (468 avisos) y la de venta 360 millones de pesos (415 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.100.000 pesos, venta 510 millones de pesos, rentabilidad 4,9 % (20,2 años de arriendo).
Para seguir explorando: apartamentos en venta en Las Nieves, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Las Nieves ocupa el puesto 105 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 360 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 105 de 197 |
Otra vista útil: apartamentos en venta en Bogotá.
También: arriendos en Las Nieves, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.