Las Brisas, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Las Brisas (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.450.000 pesos (77 avisos) y la de venta 225,3 millones de pesos (52 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.450.000 pesos, venta 225 millones de pesos, rentabilidad 7,7 % (12,9 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Las Brisas ocupa el puesto 18 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,7 % anual; equivale a 13 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.450.000 pesos |
| Venta mediana | 225,3 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,7 % |
| Puesto en la ciudad | 18 de 197 |
Puedes comparar con apartamentos en arriendo en Las Brisas, Bogotá.
Otra vista útil: la oferta en venta de Las Brisas, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.