¿Rinde comprar para arrendar en Lago Gaitan (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 8 %
En Lago Gaitan (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos (43 avisos) y la de venta 418,1 millones de pesos (68 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8 % anual; equivale a 12,4 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en Lago Gaitan, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Lago Gaitan ocupa el puesto 15 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.800.000 pesos |
| Venta mediana | 418,1 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8 % |
| Puesto en la ciudad | 15 de 197 |
Relacionado: precios de venta en Lago Gaitan, Bogotá.
También: precios de venta en Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.