Invertir en vivienda en La Granja, Bogotá: lo que dicen los avisos
En La Granja (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.900.000 pesos (41 avisos) y la de venta 325 millones de pesos (40 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, La Granja ocupa el puesto 36 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en precios de venta en Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,3 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.900.000 pesos |
| Venta mediana | 325 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 36 de 197 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.