Rentabilidad del arriendo en La Felicidad (Bogotá), octubre 2026
En La Felicidad (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos (262 avisos) y la de venta 620 millones de pesos (300 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de La Felicidad, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, La Felicidad ocupa el puesto 152 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.250.000 pesos, venta 459,5 millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (17 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,2 % anual; equivale a 19,1 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.700.000 pesos |
| Venta mediana | 620 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,2 % |
| Puesto en la ciudad | 152 de 197 |
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en La Felicidad, Bogotá.
También: apartamentos en venta en Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.