Rentabilidad del arriendo en La Estancia (Bogotá), octubre 2026
En La Estancia (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.153.800 pesos (35 avisos) y la de venta 220 millones de pesos (43 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de La Estancia, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, La Estancia ocupa el puesto 87 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.153.800 pesos |
| Venta mediana | 220 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 87 de 197 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.