Comprar para arrendar en La Carolina, Bogotá
En La Carolina (Bogotá) la mediana de arriendo es 8.125.000 pesos (332 avisos) y la de venta 1,39 mil millones de pesos (591 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,3 años de arriendo para pagar el precio.
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Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, La Carolina ocupa el puesto 37 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.500.000 pesos, venta 800 millones de pesos, rentabilidad 8,2 % (12,1 años de arriendo).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 8.125.000 pesos |
| Venta mediana | 1,39 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 37 de 197 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.