¿Rinde comprar para arrendar en La Cabrera (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,6 %
En La Cabrera (Bogotá) la mediana de arriendo es 13.000.000 pesos (1.093 avisos) y la de venta 2,35 mil millones de pesos (803 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en La Cabrera, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, La Cabrera ocupa el puesto 67 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 11.000.000 pesos, venta 1,69 mil millones de pesos, rentabilidad 7,8 % (12,8 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,1 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 13.000.000 pesos |
| Venta mediana | 2,35 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 67 de 197 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
También: arriendos en La Cabrera, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.