¿Rinde comprar para arrendar en Ilarco (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,8 %
En Ilarco (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.300.000 pesos (57 avisos) y la de venta 680 millones de pesos (163 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,2 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta de arriendo en Ilarco, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Ilarco ocupa el puesto 123 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.300.000 pesos |
| Venta mediana | 680 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 123 de 197 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
También: precios de venta en Ilarco, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.