Invertir en vivienda en Gran America, Bogotá: lo que dicen los avisos
En Gran America (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (112 avisos) y la de venta 295 millones de pesos (105 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Gran America ocupa el puesto 73 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en precios de venta en Gran America, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 295 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 73 de 197 |
También: la oferta en venta de Bogotá.
Puedes comparar con arriendos en Gran America, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.