Emaus: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Emaus (Bogotá) la mediana de arriendo es 4.229.404 pesos (72 avisos) y la de venta 1,28 mil millones de pesos (41 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en arriendo en Emaus, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4 % anual; equivale a 25,2 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Emaus ocupa el puesto 190 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.229.404 pesos |
| Venta mediana | 1,28 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4 % |
| Puesto en la ciudad | 190 de 197 |
Puedes comparar con precios de venta en Bogotá.
Relacionado: la oferta en venta de Emaus, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.