Invertir en vivienda en El Virrey, Bogotá: lo que dicen los avisos
En El Virrey (Bogotá) la mediana de arriendo es 7.800.000 pesos (281 avisos) y la de venta 1,25 mil millones de pesos (219 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, El Virrey ocupa el puesto 23 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en la oferta de arriendo en El Virrey, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,4 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 6.900.000 pesos, venta 1,23 mil millones de pesos, rentabilidad 6,7 % (14,9 años de arriendo).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 7.800.000 pesos |
| Venta mediana | 1,25 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 23 de 197 |
Otra vista útil: apartamentos en venta en Bogotá.
También: apartamentos en venta en El Virrey, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.