¿Rinde comprar para arrendar en El Centro (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 0,9 %
En El Centro (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.700.000 pesos (50 avisos) y la de venta 2,20 mil millones de pesos (51 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 0,9 % anual; equivale a 107,8 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, El Centro ocupa el puesto 197 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.700.000 pesos |
| Venta mediana | 2,20 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 0,9 % |
| Puesto en la ciudad | 197 de 197 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.