Rentabilidad del arriendo en Colina Campestre (Bogotá), octubre 2026
En Colina Campestre (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.400.000 pesos (372 avisos) y la de venta 850 millones de pesos (912 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Colina Campestre ocupa el puesto 195 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.988.500 pesos, venta 613,6 millones de pesos, rentabilidad 3,9 % (25,7 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 3,4 % anual; equivale a 29,5 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.400.000 pesos |
| Venta mediana | 850 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 3,4 % |
| Puesto en la ciudad | 195 de 197 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.