Chico San Patricio, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Chico San Patricio (Bogotá) la mediana de arriendo es 6.500.000 pesos (43 avisos) y la de venta 1,05 mil millones de pesos (99 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Chico San Patricio ocupa el puesto 26 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,4 % anual; equivale a 13,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,05 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,4 % |
| Puesto en la ciudad | 26 de 197 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.