Invertir en vivienda en Chico Norte, Bogotá: lo que dicen los avisos
En Chico Norte (Bogotá) la mediana de arriendo es 5.500.000 pesos (1.958 avisos) y la de venta 960 millones de pesos (1.832 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 7.500.000 pesos, venta 950 millones de pesos, rentabilidad 9,5 % (10,6 años de arriendo).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Chico Norte, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,5 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Chico Norte ocupa el puesto 47 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.500.000 pesos |
| Venta mediana | 960 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 47 de 197 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.