¿Rinde comprar para arrendar en Chapinero Norte (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 9,7 %
En Chapinero Norte (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (91 avisos) y la de venta 435 millones de pesos (61 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Chapinero Norte ocupa el puesto 5 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en precios de venta en Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 9,7 % anual; equivale a 10,4 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 435 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 9,7 % |
| Puesto en la ciudad | 5 de 197 |
También: precios de venta en Chapinero Norte, Bogotá.
También: apartamentos en arriendo en Chapinero Norte, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.