Chapinero Central: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Chapinero Central (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.850.000 pesos (576 avisos) y la de venta 330 millones de pesos (282 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 14,9 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta de arriendo en Chapinero Central, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.200.000 pesos, venta 400 millones de pesos, rentabilidad 9,6 % (10,4 años de arriendo).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Chapinero Central ocupa el puesto 60 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.850.000 pesos |
| Venta mediana | 330 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 60 de 197 |
Otra vista útil: precios de venta en Chapinero Central, Bogotá.
Relacionado: precios de venta en Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.