¿Rinde comprar para arrendar en Chapinero Alto (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,3 %
En Chapinero Alto (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos (732 avisos) y la de venta 530 millones de pesos (560 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,8 años de arriendo para pagar el precio.
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Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Chapinero Alto ocupa el puesto 85 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.500.000 pesos, venta 630 millones de pesos, rentabilidad 6,7 % (15 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.800.000 pesos |
| Venta mediana | 530 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 85 de 197 |
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Puedes comparar con precios de venta en Bogotá.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.