Centro Internacional, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Centro Internacional (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (353 avisos) y la de venta 420 millones de pesos (166 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.900.000 pesos, venta 720 millones de pesos, rentabilidad 6,5 % (15,4 años de arriendo).
Más detalle en apartamentos en venta en Centro Internacional, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,4 % anual; equivale a 13,5 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Centro Internacional ocupa el puesto 26 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 420 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,4 % |
| Puesto en la ciudad | 26 de 197 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Bogotá.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Centro Internacional, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.