Comprar para arrendar en Cedritos, Bogotá
En Cedritos (Bogotá) la mediana de arriendo es 2.750.000 pesos (967 avisos) y la de venta 550 millones de pesos (1.229 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Cedritos ocupa el puesto 105 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.990.000 pesos, venta 520 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,5 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.750.000 pesos |
| Venta mediana | 550 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 105 de 197 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.