Comprar para arrendar en Castilla, Bogotá
En Castilla (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (245 avisos) y la de venta 315 millones de pesos (325 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.415.000 pesos, venta 245 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,4 años de arriendo).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,5 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Castilla ocupa el puesto 128 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 315 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 128 de 197 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.