Rentabilidad del arriendo en Caobos Salazar (Bogotá), octubre 2026
En Caobos Salazar (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (56 avisos) y la de venta 580 millones de pesos (128 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16,1 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Caobos Salazar, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Caobos Salazar ocupa el puesto 93 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 580 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 93 de 197 |
Puedes comparar con precios de venta en Caobos Salazar, Bogotá.
Otra vista útil: apartamentos en venta en Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.