Bellavista, Bogotá: arriendo frente a precio de venta
En Bellavista (Bogotá) la mediana de arriendo es 9.000.000 pesos (154 avisos) y la de venta 1,76 mil millones de pesos (406 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en arriendos en Bellavista, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Bellavista ocupa el puesto 96 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 8.250.000 pesos, venta 1,45 mil millones de pesos, rentabilidad 6,8 % (14,6 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,1 % anual; equivale a 16,3 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 9.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,76 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,1 % |
| Puesto en la ciudad | 96 de 197 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Bogotá.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Bellavista, Bogotá.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.